一次性付清或商業(yè)貸款購買的自住住房能否提取公積金
一次性付清或商業(yè)貸款購買的自住住房能否提取公積金
可以辦理。
1.提取金額：
（1）購買商品房：
①不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn))；②不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。
（2）購買再交易住房（二手房房）：
①不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的契稅完稅憑證載明的計(jì)稅基數(shù)金額為準(zhǔn))；②不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。
（3）購買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房：
①不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準(zhǔn))；②不超過購房合同簽訂時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。
2.提取時(shí)間：
（1）購買商品房：
①購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)在購房合同備案登記之后申請(qǐng)1次，以后年度不再提取；②所購商品住房地址在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票后申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。
（2）購買再交易住房（二手房房）：
①購買再交易住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取;②所購再交易住房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿6個(gè)月后，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。
（3）購買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房：自取得房改部門鑒章的購房合同起，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。
3.提取證明資料：
（1）購買商品房：
房屋地址在成都市行政區(qū)域內(nèi)提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》；②購房款發(fā)票或收據(jù)。
房屋地址在成都市行政區(qū)域外且未取得產(chǎn)權(quán)證的提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》；②購房款發(fā)票。
房屋地址在成都市行政區(qū)域外且已取得產(chǎn)權(quán)證的提供①房屋產(chǎn)權(quán)證；②購房款發(fā)票或收據(jù)。
*注：房屋地址在成都市行政區(qū)域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請(qǐng)住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證。
（2）購買再交易住房（二手房房）：
①房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證；②房屋交易契稅完稅憑證；③房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票；④房屋產(chǎn)權(quán)共有人是配偶、父母、子女的，應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。
*注：房屋地址在成都市行政區(qū)域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請(qǐng)住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證。
（3）購買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房：
①房改部門鑒章的購房合同或經(jīng)濟(jì)適用房購房合同；②房改部門鑒章的購房款專用收據(jù)。
*注：?jiǎn)挝幌蚵毠こ鍪鄯扛拇媪糠�，集資建經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。
4.身份證明材料：
①職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；
②需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明，可由配偶代辦；
③委托他人辦理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關(guān)系的材料（原件及復(fù)印件）、委托人出具的委托書；受托人非委托人直系血親的，委托書需要在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。注：直系血親的直接血緣關(guān)系，是指出生關(guān)系。包括生出自己的長輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩）和自己生出來的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩），委托提取不可代辦；
④單位為職工代辦提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；
⑤應(yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》原件。
5.溫馨提示：
①職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女；
②無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息；
③繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地；
④職工個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。