資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》企業(yè)價(jià)值評(píng)估總結(jié)
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企業(yè)價(jià)值
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對(duì)應(yīng)的收益額
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折現(xiàn)率
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種 類
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公 式
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折現(xiàn)率種類
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計(jì)算方法
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| 股東全部權(quán)益價(jià)值 | 凈資產(chǎn)價(jià)值或所有者權(quán)益價(jià)值 | 凈利潤或凈現(xiàn)金流量(股權(quán)自由現(xiàn)金流量) | 權(quán)益資金的折現(xiàn)率 | 資本資產(chǎn)定價(jià)模型公式10-10 |
| 企業(yè)投資資本價(jià)值 這種分類不是344頁《指導(dǎo)意見》中的分類 |
所有者權(quán)益+長期負(fù)債 | 凈利潤或凈現(xiàn)金流量+扣稅后的長期負(fù)債利息【長期負(fù)債利息*（1-所得稅稅率））】 | 權(quán)益資金和長期負(fù)債資金的綜合折現(xiàn)率 | 加權(quán)平均資本成本模型公式10-12 |
| 企業(yè)整體價(jià)值 | 所有者權(quán)益價(jià)值和付息債務(wù)之和 | 凈利潤或凈現(xiàn)金流量+扣稅后全部利息【全部利息*（1-所得稅稅率）】 | 權(quán)益資金和全部負(fù)債資金的綜合折現(xiàn)率 | 加權(quán)平均資本成本模型公式10-11 |
| 部分股東權(quán)益價(jià)值 | 先計(jì)算出來股東全部權(quán)益價(jià)值，然后按照股權(quán)比例進(jìn)行折算。不過如果股權(quán)比例在各個(gè)年度不同的話，需要在各個(gè)年度使用相應(yīng)的股權(quán)比例進(jìn)行計(jì)算 | |||
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